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わかちあいファンド最高想定利回り?ファンドが登場!

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こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお
不動産型CFの「わかちあいファンド」で2月7日(金)12時から新ファンドが募集開始の予定です!

今回募集される「わかちあいファンド旧軽井沢大樹の森第Ⅳ期」の主な募集条件はこちら。

  • 募集金額:1億円
  • 想定利回り:7.00%(年率)
  • 運用期間:約1年1ヵ月
  • 劣後割合:ログイン後情報
  • 募集方式:先着式
まさお
まさお
滋賀県発の「わかちあいファンド」から旧軽井沢大樹の森シリーズの最新ファンドが登場!

ちなみに今回のファンドの想定利回りは見た目「7.00%」ですが5周年記念キャンペーンとして実質予定年利回りで8.50%とのこと。

またこういった「実質」利回りはAmazonギフト券プレゼントなどを挟むことが多いと思いますが、どうも今回はそうではなさそうです。

①5周年記念特別配当をプレゼントいたします!

通常予定年分配率7.0%のところ+1.5%で実質予定年分配率8.5%になります!

まさお
まさお

ファンドの表記は7.0%ですが本当に利回り8.5%での分配となるようですね。

個人的にこういった場合はファンドの想定利回りを8.5%と表記した方が投資家に気付かれて応募が集まりやすくなる気もします。

その点、わざわざこういった表現にしているのはきちんとわかちあいファンドのファンド情報を呼んで応援している方向けなのかもしれませんね。

まさお
まさお

ファンド画像には8.5%とあるので単なる期待、憶測かもしれませんが笑

わかちあいファンド

出資額に応じて選べる商品プレゼント(特別版)

わかちあいファンドでは普段から投資金額に応じた商品プレゼントが良く行われていますが今回は5周年記念もあり特別版となっているようです。

このため前回プレゼントが行われた「沖縄今帰仁村」ファンドのものと一部抜粋してご紹介します。

投資金額 沖縄今帰仁村 今回
50万円以上 わかちあいバーム わかちあいバーム
Amazonギフト券1,000円分
100万円以上 わかちあいバーム(大)
カレー2個セット
Amazonギフト券1,000円分
わかちあいバーム(大)
Amazonギフト券2,000円分
軽井沢ビール6本セット
500万円以上 わかちあいバーム(大)
Amazonギフト券1万円分
Amazonギフト券3万円分
など
まさお
まさお

分かりやすいようにAmazonギフト券部分を強調していますが、比較してみると結構はっきりと分かりますね。

物品だと換価しにくいと思いますが、ギフト券は換価しやすい利回りまたはリスクヘッジ分として計算しやすいのではないでしょうか。

予想されていた第Ⅳ期ファンドについて

なお「わかちあいファンド旧軽井沢大樹の森」シリーズ第Ⅲ期の際にすでに今回のファンド募集は予想していました。

【C/B 0.5%】わかちあいファンド旧軽井沢大樹の森シリーズはこれで最後!・・・ではないかも?
こんにちは!管理人まさおです。まさお不動産型CFの「わかちあいファンド」で12月6日(金)12時から新ファンドが募集開始の予定です!今回募集される「わかちあいファンド旧軽井沢大樹の森第Ⅲ期」の主な募集条件はこちら。 募集金額:1億円 想定利...

お時間ある方はこちらの記事を含めて答え合わせをした上で投資判断されてみては如何でしょうか。

わかちあいファンド
わかちあいファンド

わかちあいファンドは滋賀・京都地域で初めて許可をを受けた不動産投資型クラウドファディングサービスです。

  • 優先劣後出資構造あり
  • マスターリース契約付きファンドあり
  • 信託保全あり

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