こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「ジャストフィット六本木（ホテルレジデンス）」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：5,850万円
- 想定利回り：3.20%（年率）
- 運用期間：約6ヵ月
- 劣後割合：10%
- 募集方式：抽選式
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5周年記念キャンペーン
このため先程の記事と合わせてご利用頂けますと幸いです。
コタツ記事だけだと限界がある
さて前回の記事では本物件に下記の店舗が入居している様子としてご紹介していました。
また公式サイトのファンド詳細に店舗は5戸という説明があったのでこの5店舗を見つけた時点で調査を終えていました。
これに対して実は先日、下記記事の物件と今回の物件が非常に近かったので合わせて現地調査を行ってきていたんですね。
そしてその際にホテルの周りをぐるっと回って「あれ？」となりました。
同物件表側（「兜 西麻布店」）
同物件表側（「Bar&Restaurant COCONOMA」）
同物件脇側（「細小魚」「BLISS CLUB六本木」）
同物件裏側（店舗なし）
「タイ古式・アロマリンパ・ヘッドスパMONCHeR ROPPONGI.」がないですね。
そして改めて良く確認してみると物件表側にもう1店舗存在していることが分かりました。
同物件表側（「WONDERFUL LIFE」）
こちらはどうやらカフェ店舗で、店舗名は「WONDERFUL LIFE （ワンダフル ライフ）」と言うようです。
つまりどうやらファンド説明の5店舗はスパを除外してこちらのカフェを入れた店舗のことを指していたようです。
やはり実際に現地を訪れたりしないコタツ記事だけだと限界がありますね。
ちなみに先程のスパは改めてそちらの公式サイトを確認してみると所在が「ホテル＆レジデンス六本木《1306号室》」となっていました。
つまりどうやら5店舗の方ではなくホテル内の入居者としてカウントされているのではないかと思われます。
今回の投資対象物件はあくまでもホテル側の1室のようなので、恐らくこの違いで大きな影響はないとは思います。
ただしやはり改めて現地調査は大切だな、と思わされた出来事でした。
