【2021年6月】PARTNERS Fundingの特徴と評価について

PARTNERS Fundingについて

PARTNERS Funding（パートナーズファンディング）は2011年設立の不動産会社が手掛ける不動産投資型クラウドファンディング（以下「不動産型CF」）サービスです。

不動産型CFでは基本的に運営会社の管理または購入物件に対する投資となるため、詳細は後述の運営会社情報などをご確認下さい。

運営会社の株式会社パートナーズは2011年設立の不動産に関する売買・賃貸・仲介・コンサルティング、資産運用に関するコンサルティングなどを行っている会社です。

2019年10月末時点で創業から8期連続増収増益継続中、自己資本比率71%、購入された物件の投資運用入居率は100%稼働中などそのビジネスは安定が期待できそうです。

また同じ不動産型CFのFANTAS fundingと同様、ベンチャー通信誌が選ぶ「ベストベンチャー100」に選ばれており、対外的にも期待されている企業と言えそうです。

PARTNERS Fundingに登録すると運営会社から不動産投資の営業電話が掛かって来ることがあるため苦手な方はご注意下さい。

8.0～10.0%（年利・税引前）

他のサービスに比べて非常に高目の利回りが狙えることが分かります。

元本割れ発生率0%

30%

劣後出資割合は不動産型CFでの安全性の1つの指標となります。

募集ファンド毎に変わる可能性はありますが、現在のところPARTNERS Fundingの優先/劣後出資方式における劣後出資割合は高め（安全寄り）に設定されています。

最低1万円～

業界内で標準的な最低資金からの投資が可能です。

（参考）代表的なサービスの最低必要金額
最低必要金額	サービス名
1万円～	CREAL FANTAS funding ASSECLI
10万円～	Jointo α
50万円～	COZUCHI（旧WARASHIBE）

1号ファンドは株式会社パートナーズの創業地である港区高輪のマンション1室への投資ファンドが募集されましたが、その後は都内や福岡、横浜などの案件募集が行われています。

入金手数料	投資家負担
出金手数料	無料