こんにちは！管理人まさおです。
まさお
不動産型CFの「T’s Funding」が新機能「ランク・ポイント」を導入しました！
今回導入された「ランク・ポイント」は「前年度の新規ファンドへの出資総額に応じて、会員ランクがアップする」新しい制度。
| ランク | 前年度出資額 | 配布ポイント |
|---|---|---|
| ブロンズ | 200万円以上 | 1TFポイント |
| シルバー | 500万円以上 | 3TFポイント |
| ゴールド | 1000万円以上 | 6TFポイント |
| プラチナ | 3000万円以上 | 20TFポイント |
| ブラック | 3000万円以上 （2年連続） |
30TFポイント |
まさお
ちなみにブラックランクの「2年連続」は継続する限り毎年30TFポイントが貰えるとのことです。
また1TFポイントは1万円分の価値がありますがファンド出資時にのみ利用することが可能です。
ただし1点弱点として、1ファンド出資額の20%、つまり10万円出資時は2TFポイント（2万円分）までしか利用出来ない制限が付いています。
まさお
とは言えこの点は、前年度出資額を達成しているほどの方ならあまり影響の無い制限かもしれませんね。
なお「前年度」の起算日は毎年1月1日で、付与されたTFポイントは翌年に繰り越せず12月31日までで消滅する点には注意したいですね。
またさらに細かい条件については公式サイトに「ポイント利用規約」が用意されているため、制度利用前に必ずチェックしておきたいですね。
現在募集中のファンドについて
なお折角なので、T’s Fundingで現在募集中の「31号ファンド」の主な募集条件もご紹介しておきたいと思います。
- 募集金額：2,000万円
- 想定利回り：4.5%（年率）
- 運用期間：約3ヵ月
- 劣後割合：48.98%
- 募集方式：抽選式
まさお
T’s Fundingは基本的に劣後出資割合が高いため、その点においてかなり安心感のあるサービスではないでしょうか。
また投資対象物件の「ウィングシャトー寄宮ブルーム」に冠された「ウィングシャトー」はT’s Funding運営会社のマンションブランド。
このためファンドの失敗は運営会社の信頼失墜に繋がり兼ねないため、ファンドを成功に導くために最善を尽くしてくれると期待したいですね。
まさお
という訳で今回開始したポイント制度も合わせてT’s Fundingの利用も検討されてみては如何でしょうか。
