こんにちは！管理人まさおです。
まさお
突然ですがみなさん、キリスト教における7つの大罪をご存じでしょうか。
真面目に話出すと歴史の中で変遷はあったようですが、現在一般的に言われる7つの大罪は次の7つのようですね。
- 傲慢（pride）
- 貪欲（greed）
- 嫉妬（envy）
- 憤怒（wrath）
- 色欲（lust）
- 暴食（gluttony）
- 怠惰（sloth）
そして今回、このうち「貪欲（greed）」の名を持つ不動産型CFサービス「GREEDY」がサービス開始していましたので、ご紹介したいと思います。
すでに募集中の1号ファンドについて
GREEDYの1号ファンド「アレグリアファンド第1号」はすでに次のような条件で募集を開始しています。
- 募集金額：2,300万円
- 想定利回り：8.0%（年率）
- 運用期間：約12ヵ月
- 劣後割合：不明
- 募集方式：抽選式
まさお
投資先はグループホームの賃貸物件（インカム型ファンド）で、家賃保証付とのこと。
劣後出資割合がすぐに分からない点は頂けませんが、その他の数字や条件を見ると悪くは無さそうに見えますね。
サービス運営会社について
GREEDYの運営会社は株式会社GREEDYですが、残念ながら公式サイトなどは見つからず、設立年月日や事業内容の詳細は不明です。
また不動産特定共同事業登録番号が「大阪府知事(1)第11号」となっていますが、株式会社エードMYバンクと被っている気がしますね。
元々GREEDYでも「募集金額」と「応募金額」、「募集方式」と「分配型」が入れ子になっていたり、おっちょこちょいなのかもしれませんね。
まさお
ちなみに僕が指摘しておいたため、サービス内の各項目名はすでに修正されていますが。
運営会社の代表について
株式会社GREEDYの代表取締役は吉住清美氏という方のようです。
ただしその経歴などは検索しても一切見つからなかったため、どのような人物かは不明です。
全体的な感想として
GREEDYの1号ファンドは想定年利回り8%、インカム型で家賃保証も付いているため刺さる人には刺さりそうなファンドに感じました。
ただし運営会社が経営者の方の実態が見えてこないため、現時点ではギャンブル的に考える方以外の投資は難しそうにも感じられます。
まさお
僕は会社実体の不透明さ故に現段階では投資できませんが、ご興味ある方はチェックしてみては如何でしょうか。