大家どっとこむ「久が原PJ＃84×キャンペーン付」

こんにちは！管理人まさおです。

まさお

不動産型CFの「大家どっとこむ」で11月18日(月)12時から新ファンドが募集開始の予定です！

今回募集される「久が原PJ＃84×キャンペーン付」の主な募集条件はこちら。

まさお

中堅不動産型CFといったイメージもある「大家どっとこむ」から過去3番目の大規模案件が登場。

ちなみに1位は「本八幡プロジェクト#50」の4億円、2位は「戸越プロジェクト#59」の3.87億円で何れも満額応募には至っていませんでした。

ただ両ファンド（特に#59）の募集からすでに1年半以上の期間が空いているため、ユーザー数もそれなりに増えているのではないでしょうか。

またそれに加えて今回は「4周年記念キャンペーン」としてAmazonギフト券が貰えるチャンスもありますので満額成立を期待したいと思います。

今回の投資対象不動産について

さて、今回のファンドの投資対象は東京都大田区久が原に建築中のマンション「ザ・グローベル久が原」1棟およびその土地です。

まさお

「久が原」駅は「五反田」駅と「蒲田」駅とを結ぶ東急池上線の中で蒲田駅側にある駅ですね。

また大田区には「三大邸宅街」と呼ばれる街があり、久が原はその1つに数えられています（あとの2つは「田園調布」「山王」）。

そしてその久が原駅から徒歩4分と非常に至近な場所に建つ物件として今回のファンドには期待したいと思います。

まさお

ただし池上線は都内でも割とマイナーな路線で、3両編成しかない路線であることだけはご紹介しておきます。

さて、冒頭でもご紹介した大家どっとこむの4周年記念キャンペーンについてご紹介しておきます。

大家どっとこむ4周年キャンペーン

今回のこのキャンペーンには新規投資家向けと既存投資家向けでAmazonギフト券が貰える2つのキャンペーンが含まれています。

まさお

大家どっとこむは既存投資家にも周年で還元してくれるのは有難いですよね。

ちなみに今回のファンドの募集金額3.8億円に対して平均40万円（当選条件と同額）で応募があった場合、概ね950人が投資する形になります。

ただし現実には40万円未満で投資する方もいるでしょうし、新規投資家の方は対象外のようなので、対象者はより少なくなりそうです。

と考えると既存投資家向けキャンペーンの抽選300名の当選倍率は2～3倍程度になることが予想されます。

まさお

あくまでも仮定の話ではありますが期待値高めにも思えますので、当選を狙ってみるのもありかもしれませんね。

とは言えもちろん投資内容に納得した上での投資判断が前提ですけどね。

大家どっとこむ

上場企業グループ運営の不動産型CFサービス。主に首都圏の物件を対象としたファンドが組成される。