こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「LEVECHYファンド17号（抽選式）」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：5億1,571万円
- 想定利回り：8.00%（年率）
- 運用期間：約1年
- 劣後割合：ログイン後情報
- 募集方式：抽選式
ちなみに前回の同キャンペーン対象ファンドは新規会員の方が有利でしたが、今回は既存投資済会員の方が有利なキャンペーンの実施。
- 新規：2%分⇒1%分
- 既存：1%分⇒2%分
新規会員だけでなく既存会員も大切にする姿勢はGood。他のサービスさんにも期待したいですね。
もちろん、そもそもの想定利回りは前回は10%なのに対して今回は8%と低下しています（それでも高利回りですけどね）。
一応、募集金額は前回の約10.8億円から半分以下とはなっていますが、業界的に高利回りで殴り合い中のなか、どこまで集まるか要注目ですね。
今回の投資対象不動産について
LEVECHYは公開情報で投資対象不動産についての詳細をあまり公開しないため、公開情報から対象不動産を探すのに毎回苦労します。
ある意味、クイズ感覚で楽しんでいます。
幸い前回は恐らく「これだろう！」という物件を見つけることは出来ました。
ただ今回は一応それっぽい物件は見つけましたがかなり自信がないので話半分にご紹介したいと思います。
という訳でかなり自信はありませんが、今回のファンドの投資対象は新宿区西新宿七丁目に所在する複合ビル「サンフル西新宿」・・・かな？
| 築年月 | 2006年8月（築18年） |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地上9階建て |
| 総戸数 | 13戸 |
| アクセス | JR「新宿」徒歩6分 都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩2分 |
次にLIFULL HOME’Sのサイトで公式サイトの情報と同じ「8・9階が住居」利用されていることを確認。
その上で現地のGoogleストリートビューから少なくとも2～4階に「クリニック」が入っていることは確認しています。
良い線行っていると思いますが公式サイトの「7階までの半数以上がクリニック」に至らずといった感じです。
ちなみに7階にはロイヤルインテリア株式会社が入居しているような気配もあります。
このため残りの1階、5階、6階いずれかにでもクリニックが入っていればもう少し自信をもってご紹介出来たんですけどね。
そこは僕の調査能力が及ばず申し訳ありません。
正直なところログインして確認も出来ますが、それをしちゃうと記事に出来なくなりますし悩ましいですね。
他社さんは住所まで公開されることも多いですし、LEVECHYにももう少し情報公開を期待したいと思います。
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