こういうのでいいんだよ、こういうので

こんにちは！管理人まさおです。

今回募集される「利回り不動産84号ファンド（東京・神奈川賃貸住宅＜5戸＞）」の主な募集条件はこちら。

またインカムゲイン（賃料分配）型のファンドで、全戸に対して マスターリース契約不動産会社による物件の一括借上げ。オーナーは入居状況に関わらず全室... More が締結されているため安定的な分配金が期待出来ます。

利回り不動産と言えば最近「利回り不動産84号ファンド（大阪心斎橋プロジェクト フェーズ1）」が募集中止になったばかりでしたよね。

そちらのファンドは想定利回り12.1%と攻めた内容で僕自身も応募していただけにちょっと残念な思いをしていました。

このため「こういうのでいいんだよ、こういうので」の気持ちで今回もファンド応募出来るように狙っていきたいと思っています。

利回り不動産

はじめての投資キャンペーン実施中

利回り不動産では未投資の会員限定で、本ファンドへの1万円以上の投資完了でAmazonギフト券1,000円分が進呈されるキャンペーン実施中です。

とは言えもちろんより多くの資金で投資した方が利益自体は大きくなりますので、その辺りは余裕資金を鑑みた投資判断次第になりますけどね。

利回り不動産

今回の投資対象不動産について

さて、今回の投資対象不動産はファンド名にもありますが「東京・神奈川賃貸住宅＜5戸＞」ですが、2つのタイプに分かれているようです。

区分所有建物

土地付建物

また物件のエリアが東京・神奈川に集中しているため、エリア分散という観点ではちょっと分散効果が弱い可能性はあるかもしれませんね。

とは言え首都圏は旺盛な賃貸需要もありますので、震災などを考慮しなければそこまで大きな問題ではない可能性もありそうですね。