今月も見逃しキャンペーンが無いか超チェック!

現地調査と注意事項有り!COZUCHI「新宿区〈曙橋〉事業用地 追加買取ファンド」について

こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお
不動産型CFのCOZUCHIで8月19日(金)19時から新ファンドが募集開始の予定です!

参考 COZUCHIのメリット・デメリット

ただし今回募集されるファンドは「新宿区〈曙橋〉事業用地 追加買取ファンド」。

現在のCOZUCHIのシステム上、全投資家が応募することは出来ますが、前回(フェーズ1)ファンド出資者以外は無効となります。

まさお
まさお

特別優先募集でも優先権の無い方の応募も可能となっており、この辺は今後の改善に期待ですね。

とは言えファンドの各所でしっかりと「出資者限定」の注意喚起もされており、投資家側も注意が必要ですね。

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  • 期間は2022年12月14日(水)までと短め
  • 投資家登録でAmazonギフト券1,000円分が貰える
  • ただし11月17日からの先着500名まで

※詳細は公式サイトを要確認。

COZUCHI

今回のファンドの主な募集条件

さて、今回のファンドの主な募集条件は次の通りです。

  • 募集金額:3,360万円
  • 予定利回り:6.0%(年利)
  • 運用予定:10ヵ月
  • 劣後出資割合:10.6%
  • 募集方式:抽選式
まさお
まさお

追加買取ファンド(EXITは恐らく同じ)のため運用予定が短くなっています。

また劣後出資割合が前回は22.2%でしたが、今回は10.6%となっている点は要チェックです。

COZUCHI

現地調査について

さて今回の物件の現地調査ですが、フェーズ1の際に行っていますので、こちらの記事をご参考頂ければと思います。

【現地調査】COZUCHI「新宿区〈曙橋〉事業用地」フェーズ1(あの堀江氏も利用の…)
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ちなみに記事で「市ヶ谷にある防衛省の電波塔」が見えているように、現在COZUCHIで募集中の市ヶ谷案件の場所と曙橋はすぐ近くになります。

【現地調査】COZUCHI「市ヶ谷 区分店舗」。「市ヶ谷」と「市ケ谷」の違いは?
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まさお
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こうやって位置関係を理解、想像しながら投資するのも中々楽しいですよね。

COZUCHI(こづち)
COZUCHI

COZUCHIは案件大成功時に予定利回り以上の分配発生もある、大人気の不動産投資型クラウドファンディングサービスです。

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