【2024年3月】メディア限定キャンペーンのご紹介!

Googleストリートビューでは得られない情報がそこにある!

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こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお
現在、不動産型CFのCOZUCHIで募集中の「三軒茶屋ターミナルビル区分」の現地調査を行ってきました。

参考 COZUCHIのメリット・デメリット

ただし同ファンドは先着式の募集で応募率もすでに100%を突破しており、現在はキャンセル待ち募集の状態です(最大150%まで)。

このため多くの人にはあまり影響の無い話だとは思いますが、今回実際に現地調査をしてみて改めてその大切さを感じることが出来ました。

このため影響は無くてもご興味を持っていただけましたら少しばかり、お付き合いをよろしくお願いします。

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COZUCHI

Googleストリートビューでは得られない情報がそこにある!

前回の「三軒茶屋ターミナルビル区分」ファンドをご紹介した記事で、Googleストリートビューなどで確認した入居店舗をご紹介していました。

そして今回、実際の状況を現地で確認したところ、このうち「横濱炸鶏排 三軒茶屋店」については閉店していたことが確認出来ました。

ただし現在は同じ場所に「HOWHIGH」という別の店舗が入っているようですね(何のお店かまでは不明でした)。

HOWHIGH

また「横濱炸鶏排 三軒茶屋店」はどうやら少なくとも2023年1月までは存在していたようですね(食べログのコメントより)。

つまりその後に閉店し、少なくとも半年以内には新店舗が入居しているようなので、ビルのテナント部分の需要はそれなりに高いようですね。

COZUCHI

その他の入居店舗の状況について

ちなみに「横濱炸鶏排 三軒茶屋店」以外の店舗については現在も変わらず入居が確認出来ました。

ジュウニブンベーカリー 三軒茶屋本店

二足歩行 コーヒーロースターズ

レンタルスタジオマイレッスン 三軒茶屋店

また前回の記事でご紹介していた「植物か何かを販売しているお店」はどうもジュウニブンベーカリー併設のお花屋さんだったようです。

ジュウニブンベーカリーのお花屋さん部分

この手前がお花屋さんで、奥がジュウニンベーカリーのパン販売エリアで、区切りなく繋がっているようですね。

三軒茶屋ターミナルビルの壁の案内

実際にビル1階の壁に書かれた案内にはジュウニンベーカリーの一部として「3.FLOWER」の案内もありました(おしゃれですね)。

COZUCHI

三軒茶屋ターミナルビル周辺を少しだけ

今回、三軒茶屋ターミナルビル自体の確認がメインのため少しだけですが周辺の状況をご紹介しておきます。

三軒茶屋駅

クラフトビール専門店 三軒茶屋サニティー

今回、実際に街を歩いてみると三軒茶屋には非常に多くの人が行き交っており、正直駅からビルまでは徒歩3分以上の距離を感じました。

ただこれも人が(第9波の話もありますが)コロナ禍に慣れて街に多く出るようになった影響のため、各店舗には良い影響が期待できそうですね。

まさお
まさお

ちなみに僕は今回のファンドに30万円で応募済です。

実際に現地調査を行うと各店舗の(小口)大家になれることの実感が増し、非常に楽しく調査が出来ました。

このため皆さんも、投資された後にでも実際に現地を訪れてみてその感覚を味わってみては如何でしょうか。

COZUCHI

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