こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「不動産担保ローンファンド＃90（土地＠沖縄市）」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：4,000万円
- 想定利回り：6.00%（年率）
- 運用期間：約1年
- 保全方法：担保あり
- 募集方式：先着式
僕は#88に応募済ですが、運用期間短めのこちらのファンドの方が好みの方も結構多いかもしれませんね。
一瞬延滞中の貸付先を疑う
僕が過敏になっているのもありそうですが「AGCF」で「沖縄」と聞いて、恐らくAGCFで1件だけ延滞中のファンドを思い出してしまいました。
ただしきちんと貸付先を確認したところそちらのファンドとは全く別の貸付先でしたので、そこは心配なく投資判断出来そうですね。
今回のファンドの貸付先
ちなみに今回のファンドの貸付先は沖縄県で2021年7月に設立された企業とのこと。
これに対して延滞中のファンドのあるのは東京都に所在する企業なので恐らく繋がりなども無さそうに思われます。
これ以上の詳細はログイン後情報のため控えますが気になる方は調べてみては如何でしょうか。
と言っても今回のファンドには関係無さそうですが。
今回の貸付に設定される担保について
なお今回のファンドの貸付には沖縄市内の土地（建物は無し）に対して抵当権第一順位の担保設定が行われます。
今回の貸付に設定される担保
またその LTVLTV（Loan to Value）とは担保評価額に対する貸付金額の割合で、貸付の安全性... More は78%とAGCFでの貸付上限にはやや余裕ありますが、ほどほど高めである点は理解した上での投資判断が必要そうですね。
なおあまり読んでいる方はいないかもしれませんが、ログイン後情報の最下部に貸付先の財務情報や担保についてのコメントなどがあります。
毎回、これを確認して投資判断するのは面倒かもしれませんが大切な情報ですからね。
また担当の方が色々と考えてコメントを付けていると思いますので、折角なのでその辺も読んでおくと投資が楽しくなるかもしれませんね。
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