【2024年7月】各サービスで実施中のキャンペーン

久々にAGCFの「投資応援キャンペーン」が復活!

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こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお
貸付型CFのAGクラウドファンディング(AGCF)7月10日(水)12時から新ファンドが募集開始の予定です!

今回募集される「不動産担保ローンファンド#55(土地@池袋)」の主な募集条件はこちら。

  • 募集金額:3億3,000万円
  • 想定利回り:5.00%(年率)
  • 運用期間:約1年
  • 保全方法:担保あり
  • 募集方式:先着式
まさお
まさお
老舗貸金企業のアイフルグループ企業が運営するAGCFから人気の不動産担保ローンファンドの登場。

また今回は不動産担保ローンは投資金額に応じて最大10万円分の Vプリカ が貰える「投資応援キャンペーン」も復活しました!

対象ファンド投資金額 Vプリカ進呈⾦額
20万円~ 1,000円分
50万円~ 2,500円分
100万円~ 5,000円分
300万円~ 15,000円分
500万円~ 25,000円分
1,000万円~ 50,000円分
2,000万円~ 100,000円分
まさお
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このキャンペーンの良いところはファンド毎に計算されるため、期間中であれば複数回対象になれる点。

ただしキャンペーン期間中であってもファンド毎に対象外の場合もあるため、必ず対象ファンドかどうかは必ず確認するようにして下さい。

なお今回のキャンペーン期間は2024年7月1日(月)~2024年9月30日(月)です。

「ご登録感謝キャンペーン」実施中!

  • 期間は2024年9月30日(月)まで
  • 会員登録とメール案内の承諾でVプリカ1,000円分Amazonギフト券1,000円分が貰えます。
  • このブログ経由の会員登録が条件

※詳細は公式サイト、Vプリカについてはこちらをチェック。

AGクラウドファンディング

今回のファンドの貸付先について

閑話休題。今回のファンドの貸付先は東京都に所在する2015年10月設立のE社です。

今回の貸付先の情報

まさお
まさお

実際の社名はログイン後情報のためご紹介出来ませんが、不動産型・貸付型CF界隈で良く見かける会社さんですね。

ただ少し気になるのは最近、AGCFのファンドでの貸付先に他の貸付型CFで登場したことがある会社が度々登場していることでしょうか。

投資家サイドとしてはAGCFの運営母体を考えると投資しやすくなる面はあると思いますが、色々と裏を想像してしまいますね。

まさお
まさお

貸付先企業の方から借り入れを申し込んでいる可能性もあるので、単なる邪推かもしれませんけどね。

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今回の貸付の担保とLTVについて

今回のファンドの貸付には西池袋の土地に抵当権第一順位の担保が設定され、その LTV は83%となっています。

今回の貸付の担保とLTV

AGCFでは貸付の際のLTVの上限を85%としており今回はそのボーダーに近い数字となっています。

このため最近の他のファンドに比べてリスクは高めそうですが、最近の都内の地価上昇を考慮してこの条件での貸付としたのかもしれませんね。

AGクラウドファンディング
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AGクラウドファンディングは東証プライム上場のアイフルグループが運営する貸付型クラウドファンディングサービスです。

2024年9月30日(月)までの会員登録とメール案内の承諾でVプリカ1,000円分Amazonギフト券1,000円分が貰えるチャンス。

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