こんにちは！管理人まさおです。
まさお
大家.comで10月15日(金)18時から19号案件「新宿区中古アパート」の募集が開始されます！
またこの案件は前回の記事でご紹介した新株式優待制度の初めての対象となり、優待を受ける為には次の条件が必要です。
つまり今回のファンド投資時には新株主優待制度の適用が確定している訳ではない点にご注意下さい。
2021年9月末の株主優待はどうなるの？
ちなみに前回の記事で問い合わせるとお伝えしていた2021年9月末の株主優待について、大家.comに問い合わせてみました。
大家.com
2021年9月末までの株主名簿記載者であれば2021年9月末迄の案件（18号案件）には1株でも株主優待の対象となります。
なお18号案件は9月22日に募集終了しており、そちらに記載された株主優待の条件はこちら。
これだと後付けで株主優待の対象となったように見えてしまいますね・・・。
まさお
2021年9月末の株主も10月～2022年3月の優待対象にして上げても、と思いますが如何でしょうか。
ちなみに僕自身も2021年9月末の1株以上株主の条件を満たしていましたが笑
19号案件の基本的な情報など
さて19号案件の基本的な情報もサラッとご紹介しておきます。
- 募集金額：4,500万円
- 想定利回り：4.5%（年利）
- 運用期間：12ヶ月
- 劣後割合：10%
- 申込方式：先着式
上記の条件で、早稲田駅徒歩7分の新宿区戸山に所在する中古アパートへの投資となります。
まさお
最近、大家.comの案件は利回り3%台が続いたため、4.5%あるのは嬉しいですね。
また新株主優待以外にも投資応援キャンペーンの対象、持分買取手数料無料などの特典も付いています。
詳細についてはここではご説明しませんので、気になる方は大家.comのファンドページでチェックしてみて下さい。
大家どっとこむ
大家どっとこむは2020年10月に開始した、東証スタンダード市場上場企業のグループ会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。