こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「ブッシュクロフィード 神田明神オフィスプロジェクト１－２号」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：1億円
- 想定利回り：3.25%（年率）
- 運用期間：約8ヵ月
- 保全方法：担保・保証あり
- 募集方式：先着式
また今回のファンドは昨日記事で取り上げていたFundsのファンドと同じようなタイプに思えます。
つまり元々１－１号と１－２号で合わせて1本で2億円の募集でも良かったところ、2回に分割して募集している形ですね。
このような場合、当初募集時点で計画のある資金調達予定部分を見せずに募集を行うと投資家は情報不足の状態で投資判断することになります。
もちろん当初計画にない可能性もありますし、そもそもそのサービス以外での資金調達予定まで見せる必要は無いかもしれません。
ただ出来れば同じサービスで当初から複数件分の資金調達予定があるなら、それは投資家に適切に情報を提示しておいて貰いたいところですね。
今回のファンドは事前に情報の把握は可能
とはいえ今回のファンドは実はファンド詳細をきちんと読めば、事前にこのファンド募集が行われることは予想出来ないことはありませんでした。
具体的には下記の2つの文章を読み解くことで予測できる形になります。
- Fintertech株式会社（営業者）が自己の資金にて貸付けを行う「先行貸付」スキーム
- Fintertech株式会社(営業者)は、XXXX年XX月に本件の貸付(XX億円)を行い～
ログイン後情報のため数字は伏せてますが、Fintertech社が先に貸していた分をファンド募集するということですね。
また１－１号の募集金額だとこの金額に不足しますので、追加募集があることは事前に読み取ることは可能な形ですね。
ファンド詳細を事細かに把握しなくても事前に読み取れるのが一番ですが、最低限分かる形にはなっている点は良かったかな、と思います。
アマギフとプレゼントもあります
今回の話と外れるのであまり細かくは書きませんが、今回のファンドでも投資額に応じたAmazonギフト券と優待品のプレゼントがあります。
またAmazonギフト券の方は投資金額によっては１－１号よりも有利な部分も多いため、一度双方を比較されてみては如何でしょうか。
ちなみに僕は前回応募出来ていなかったので、今回は狙ってみようと思っています。
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