【9/11募集】J.LENDING19号ファンドがクル━━━━(゚∀゚)━━━━!!

J.LENDING

東証JASDAQ上場企業グループ運営の「J.LENDING」から9月11日(金)15時募集予定の新案件のお知らせです!

J.LENDINGは以前から時々その地味さをいじってましたが、同じく地味に良さげな案件の募集が行われてるんですよね。

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また最低申込金額が50万円と高いため、ハードルに感じる方も多いと思います。

ただ今回のファンドは運用期間が約3ヵ月と短め、利回りも5.0%と程良く初心者の方も申込しやすそうな内容となっていると思います。

そこで本記事ではファンドの各ポイントをヒント付きでご紹介していますので、何かご参考になりましたら幸いです。

J.LENDING

ファンドの基本的な情報

まずは「J.LENDING-LF19号」の基本的な情報をご紹介しますね。

利回り5.00%(年利換算)
運用期間99日
保全方法担保有 保証付
募集金額5,000万円
必要資金50万円~
返済方法一括返済
申込方式先着式
ヒント君
ヒント君

J.LENDINGは最低金額は高めですが、担保有・保証付の安心感も高めのファンドが募集されます。

J.LENDING

投資スケジュール

  • 募集開始
    2020年09月11日 15時
  • 募集終了
    2020年09月18日
  • 運用開始
    2020年09月28日
    ↑99日↓
  • 運用終了
    2021年01月05日
  • 分配予定
    2021年01月15日

J.LENDING

投資のスキーム

本ファンドでは募集した資金を株式会社F社に貸付し、その返済から元本および利息が支払われます。

PDF J.LENDING-LF19号 案件概要

J.LENDING-LF19号のスキーム図

J.LENDING-LF19号のスキーム図

借り手について

会社概要都内で不動産賃貸事業をメインとしている一般事業会社
取引実績あり(株式会社ジャルコの貸金事業、ソーシャルレンデイング事業で複数回)
資金用途運転資金
返済原資経常収入、投資資金の回収
ヒント君
ヒント君

そう言えば前回の18号案件も同じF社への貸付でした。

担保と保証について

担保都内不動産
保証連帯保証(F社の代表者個人(複数不動産保有、複数事業運営により給与収入、不動産収入など安定収入がある))
ヒント君
ヒント君

前号と異なり今回は都内不動産が担保です。同不動産はLF16号でも担保設定もありますが、こちらは11月2日に返済予定です。

また他サービスでは保証付き案件の保証能力の説明はあまり見掛けませんよね。

その点、J.LENDINGでは保証能力の調査が行われ投資家向けに説明されており安心感があります。

J.LENDING

担保不動産の状況について

担保評価額
12億円
シニアローン
10億円
(83.3%)
メザニンローン (*1)
  • *1 LF16号で6,000万円、今回で5,000万円 (9.2%)
ヒント君
ヒント君

担保評価額に対する投資金額は若干高めに感じますが、60年以上の歴史を持つ会社(株式会社ジャルコ)が評価している点はポイント高いと思います。

今回の投資ポイントとまとめ

今回の投資ポイントをまとめると次の4点になります。

  • 東証JASDAQ上場企業グループ運営サービスのファンド
  • 利回りは5.0%となかなかの高め
  • 担保/保証の両方が設定されている
  • 運用期間は99日とかなり短め
ヒント君
ヒント君

なおJ.LENDINGには既存投資家向けに事前予約が出来る制度もありますが、今回はその対象外となっているようです。

J.LENDING

管理人の投資状況をご紹介

管理にはJ.LENDINGで9号(完済済)と前回の18号に投資しました!

ファンド申込結果

J.LENDINGはあまり宣伝もせず割と地味なサービスでしたが、前回は募集開始からわずか5分程度でほぼ完売(残金が50万未満)となる人気の状況でした!

J.LENDING

JASDAQ上場の老舗企業グループが運営するソーシャルレンディングサービス。最低申込金額が高く穴場となっているが過去のデフォルトの無いサービス。

  • 利回り4.0~6.0%
  • 過去のデフォルト率0%
  • 最低50万円からの投資
  • 基本手数料無料
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