LENDEX「RIZINファンド 1号」の注意点

不動産事業者関連で高利回りファンドが人気の「LENDEX（レンデックス）」で2019年11月14日(木)14時30分から「RIZINファンド 1号」の募集が予定されています。

ファンドの基本的な情報

投資スケジュール

投資スキーム

本ファンドでは、LENDEX（レンデックス）を通じて格闘技イベント「RIZIN」を運営する株式会社ドリームファクトリーワールドワイドに貸付を行います。

また今回のファンドに担保は付きませんが、代表者の榊原信行氏による連帯保証が付きます。

注意点

RIZINは地上波方法されているため知名度が高く、またLENDEX（レンデックス）自体も人気化しつつある状況のため、このファンドも数分で完売してしまう可能性が大いにあります。

ですが、投資を行う際は知名度や人気度だけで判断せず、折角匿名化も解除されているので投資先の状況について可能な限り調査し、その上で判断することをお勧めします。

RIZINの視聴率と経営状況

という訳で簡単にRIZINの最近の状況を調べてみました。

まず人気のひとつのバロメータとなる地上波放送の視聴率ですが、ここ数年GW帯で放送されているにも関わらず5～6%台と低迷しており、打ち切りの噂もあるようです。

また、2018年初頭に榊原信行氏が自ら主催している「ビジネス男塾」というイベントで、人生で一番ピンチの状況であるという話をされていたという噂も見かけました。

ただ、2018年末のRIZIN.14ではメイウェザーvs那須川天心という話題を呼ぶカードを用意できたことで視聴率も7.5%に上昇したことでその時よりは少し盛り返したのでしょうか？

また今年の大晦日も「フジテレビで生中継放送予定」と紹介されているため、ひとまず本ファンドではその放映に伴う収入の影響は期待できそうです。

金利12%での借り入れ

RIZINほど有名なイベントであれば、ソーシャルレンディングではなく銀行から借りられるのでは？という疑問もありますが、実際のところ銀行は単発のイベントにはあまりお金を貸してくれないようです。

このためRIZINは今回以前は個人投資家やノンバンクから資金を借りて興行を行っていたのかもしれませんね。

また担保も無いため、12%もの高金利での借り入れとなるのは仕方無さそうです。

連帯保証は大丈夫か

今回のファンドでRIZIN側は金利12%で5,000万円を借り入れ、3ヵ月後までに合計5,150万円を返済する事になります。

もし仮にRIZINが返済出来なくなった場合、連帯保証により榊原信行氏が返済することになりますが、正直その状況で連帯保証人に十分な資産が残っていることはあまり期待出来ないようにも思います。

まとめ

本ファンドのリスク面を考えると正直なところ、同じLENDEX（レンデックス）であれば不動産担保付、利回り8%のファンドの方をお勧めします。

ただ年末放送による収入は期待できるのでこの1号ファンドについては、無事に返済されそうな気もします。

また、折角匿名化を解除してイベント名を出しているので、例えば50万円以上申し込んだ方にはチケットをプレゼントなどの企画があると良かったかもしれませんね。

これについては2号ファンド以降で実施されると面白くなりそうですね。

LENDEX

2017年のサービス開始以来、多くのファンド募集を行いながら一度も元本割れのない貸付型のクラウドファンディングサービス。

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