こんにちは!管理人まさおです。

まさお
不動産型CFの「LEVECHY(れべちー)」で2月22日(土)11時から新ファンドが募集を開始しています!
現在募集中の「LEVECHYファンド18号(抽選式)」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額:3億4,917万円
- 想定利回り:8.00%(年率)
- 運用期間:約1年
- 劣後割合:約4.2%
- 募集方式:抽選式

まさお
想定利回り8.0%以上の高利回り帯のファンド募集の多いLEVECHYから今回も8.0%案件の登場!
また募集開始から2日以上経過していることもあり、現在その応募率は100%を超えています。
さらに言うと3月9日(日) 23時までと長めの募集期間となっているため今後さらに応募率が高くなっていくことは確実。
このため当選できない可能性も高くなってしまうかもしれませんが、それでもきちんと物件情報などは確認して投資判断したいですね。
今回の投資対象不動産について
さて、という訳で今回のファンドの投資対象は大田区大森西三丁目に所在するレジデンスホテル「MINI HOUSE 東京サウス」(土地・建物)です。
築年月 | 2023年10月(築1年) ※2024年3月開業 |
---|---|
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
階数 | 地上5階建て |
総室数 | 13室 |
アクセス | 京急本線「大森町」駅 徒歩1分 |

まさお
今回の物件はファンド詳細ページの内観の画像を検索に掛けて発見することが出来ました。
このため絶対にこのホテルであるとは限らないため、気になる方はログイン後情報の契約成立前交付書面で答え合わせをお願いします。
ただしこの後も物件が「MINI HOUSE 東京サウス」である前提で話を進めさせて頂きます。
今回のホテルの評判について
今回の投資対象物件の「MINI HOUSE 東京サウス」ですが、不人気ホテルだとファンドの成功が心配なためネット上でその評判を調べてみました。
- Booking.com(9.0/10点(評価69件))
- Hotels.com(9.6/10点(評価36件))
- Trip.com(4.6/5点(評価20件))
- Google(4.6/5点(評価15件))

まさお
ご覧の通り今回調査した全サイトで9/10点以上を獲得しており評判が悪いということはなさそうですね。
もちろん開業1年程度のため内装がまだまだ綺麗だったりなどの理由でボーナス期間となっている可能性もあります。
ただそれでも評判から投資判断的に不安になるポイントが見つからなかったのは良かったかなのではないでしょうか。

まさお
もちろん投資に絶対はありませんが、LEVECHYには適切に運用して頂いて投資家に適切な還元をお願いしたいですね。