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前回落選者向けファンド?「トモタクCF30号」登場!

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こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお
不動産型CFのトモタクで6月28日(水)12時から新ファンドが募集開始の予定です!

参考 トモタクのメリット・デメリット

今回募集される「トモタクCF30号(秋田)」の主な募集条件はこちら。

  • 募集金額:4,950万円
  • 予定分配率:7.00%(年率)
  • 運用期間:約6ヵ月
  • 劣後割合:10%
  • 募集方式:先着式
まさお
まさお
本ファンド、募集予告が本日15時頃で募集開始予定が明日の12時とやや急な募集の印象。

個人的には投資判断のために多少時間が必要だと思いますのでもう少し時間を空けて欲しいところですが、色々と事情があるのかもしれませんね。

という訳で、詳しく確認する時間の無い方向けに今回のファンドの投資物件の特徴を簡単にまとめてみました。

  • 秋田駅から約1.8kmの一棟ビル
  • 1976年11月築(46年)の鉄骨8階建て
  • 総戸数13戸で入居率85%(11戸?)
  • マスターリース契約での賃料保証有り
まさお
まさお

秋田県に土地勘は無いため追加情報などはありませんが、ご参考になりましたら幸いです。

またもちろんこのまとめについても僕は投資責任を負えませんので、出来る限り公式サイトでもご確認下さい、とお伝えしておきます。

トモタクでは無料の新規会員登録でトモタクポイント2,000円分が貰えるキャンペーンを実施中です。

※詳細は公式サイト、トモタクポイントはこちらをチェック。

トモタク

今回はトモタクCF29号落選者向けファンド?

ちなみにトモタクで前回募集されたCF29号は23日(金)13時までの抽選募集だったため、落選後まだ未出金の方もいるのではないでしょうか。

まさお
まさお

実は僕も30万円を入金したまままだ未出金です。

このためその資金で今回のファンドにそのまま応募しそうですが、急な募集は同様の資金をそのまま投資して欲しいからなのかもしれませんね。

とは言え前回の落選者の方も抽選結果発表日から1週間以内は手数料無料で出金可能ですので、落ち着いて投資判断されることをお薦めします。

トモタク

ご当地返礼ギフトとアマギフプレゼント

トモタク恒例の投資額に応じたAmazonギフト券およびご当地返礼ギフトのプレゼントは今回も行われます。

  • 20万円出資:500円分
  • 30万円以上出資:2000円分

今回のファンドは運用期間が6ヵ月のため、30万円出資時の年利回り換算は約1.3%程度となります。

また今回のご当地返礼ギフトの方は「あきたこまち」(抽選20名)とのこと。

今回のご当地返礼ギフト

正直僕は自宅でお米を炊くと管理が面倒なので今回は応募しませんが、有名なお米ですし重宝される方も多いのではないでしょうか。

まさお
まさお

とは言えAmazonギフト券含め、プレゼント内容だけでは投資判断しないで下さいね。

投資判断の基本はあくまでもその内容に対して納得して出資出来るかどうか。

Amazonギフト券などはあくまでもおまけの何か、リスクヘッジの一部程度と考えて投資判断に利用するのが良いのかなと思っています。

TOMOTAQU(トモタク)
TOMOTAQU(トモタク)

全国の高利回りな不動産を対象としたファンドでそのエリアに関連した優待品も狙える不動産型CFサービス。

  • 2020年9月1日サービス開始(3年超)
  • 優先劣後出資構造あり
  • マスターリース契約付きファンドあり

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