こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「トモタクCF37号（東新宿）」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：1億7,100万円
- 想定利回り：5.80%（年率）
- 運用期間：約1年6ヵ月
- 劣後割合：10%
- 募集方式：先着式
このためトモタク恒例のファンド出資でのAmazonギフト券プレゼントが今回に限り増額されます！
今回のアマギフプレゼント
ちなみに普段は「20万円で500円分」と「30万円以上で2,000円分」の2種類ですが、そのうち1つ目のプレゼントは削られていますね。
その代わりに「50万円以上で3,000円分」と「100万円以上で8,000円分」が追加された形となっています。
このため、普段から利回りを最重視して敢えてトモタクでは30万円固定で投資していた方は、さらに高額投資のチャンスかもしれませんね。
と言っても勿論、プレゼントはあくまでもおまけ。投資判断はなるべく引きずらずにその投資内容で行いたいですね。
今回のファンドの投資対象不動産について
さて、という訳で今回のファンドの投資対象は東京都新宿区新宿6丁目に所在する土地（現況では土地上に戸建てあり）とのことです。
今回の投資対象の土地（現況戸建てあり）
またこの土地を「①取得」「②取り壊し」「③マンション建設」「④売却」するまでが今回のプロジェクトに含まれているようです。
また現況写真ではマンションを建てるのがやや難しそうな土地にも見えますが、Googleストリートビューを見ると少し想像しやすそうでしょうか。
つまり隣のマンションなどと同じ向き（元の写真のこちら側）を正面として、恐らくやや変形した形で建設するのでしょうね。
その辺を如何にうまく建てるかが、トモタク運営会社のイーダブルジー社の腕の見せ処ですね。
ご当地返礼ギフトももちろんあります
ちなみに今回もトモタク恒例のご当地返礼ギフトのプレゼントがあります。
今回のご当地返礼ギフト
今回の物件のある新宿、そして花園と言えば花園神社が有名ですが、「新宿 花園」で検索すると2番目に見つかるのが新宿銘菓「花園万頭」。
そして今回、プレゼントされるのはその花園万頭の「5種詰め合わせ」（多分3,780円のもの）で、抽選50名様に当選とのことです。
個人的にお酒のプレゼントが一番好きですが、お菓子のプレゼントでも僕はめっちゃ喜べます。
もちろん出資者限定のプレゼントのため、皆さんも投資出来た暁にはご当地返礼ギフトも狙ってみては如何でしょうか。
ただし今回は普段よりさらに激戦が予想されるため、トモタクルールの「先入金」は必ず忘れない用にしてくださいね。
