こんにちは！管理人まさおです。
まさお
不動産型CFのCOZUCHIで8月19日(金)19時から新ファンドが募集開始の予定です！
ただし今回募集されるファンドは「新宿区〈曙橋〉事業用地 追加買取ファンド」。
現在のCOZUCHIのシステム上、全投資家が応募することは出来ますが、前回（フェーズ１）ファンド出資者以外は無効となります。
まさお
特別優先募集でも優先権の無い方の応募も可能となっており、この辺は今後の改善に期待ですね。
とは言えファンドの各所でしっかりと「出資者限定」の注意喚起もされており、投資家側も注意が必要ですね。
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今回のファンドの主な募集条件
さて、今回のファンドの主な募集条件は次の通りです。
- 募集金額：3,360万円
- 予定利回り：6.0%（年利）
- 運用予定：10ヵ月
- 劣後出資割合：10.6％
- 募集方式：抽選式
まさお
追加買取ファンド（EXITは恐らく同じ）のため運用予定が短くなっています。
また劣後出資割合が前回は22.2％でしたが、今回は10.6％となっている点は要チェックです。
現地調査について
さて今回の物件の現地調査ですが、フェーズ1の際に行っていますので、こちらの記事をご参考頂ければと思います。
【現地調査】COZUCHI「新宿区〈曙橋〉事業用地」フェーズ１（あの堀江氏も利用の…）
こんにちは！管理人まさおです。 まさお 不動産型CFのCOZUCHIで5月30日(月)19時から新ファンドが募集開始の予定です！ 参考 COZUCHIのメリット・デメリット 今回のファンドは「新宿区〈曙橋〉事業用地 フェーズ1」ファンド。 ...
slwatch.net
2022.05.21
ちなみに記事で「市ヶ谷にある防衛省の電波塔」が見えているように、現在COZUCHIで募集中の市ヶ谷案件の場所と曙橋はすぐ近くになります。
【現地調査】COZUCHI「市ヶ谷 区分店舗」。「市ヶ谷」と「市ケ谷」の違いは？
こんにちは！管理人まさおです。 まさお 不動産型CFのCOZUCHIで8月10日(水)19時から新ファンドが募集開始の予定です！ 今回のファンドは「市ヶ谷 区分店舗」。 募集金額：1億7,000万円 予定利回り：5.0%（年利） 運用予定：...
slwatch.net
2022.08.06
まさお
こうやって位置関係を理解、想像しながら投資するのも中々楽しいですよね。
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