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Pocket Funding「アーバンファンド1号【一部不動産担保付】一次募集」のお知らせ

沖縄発ソーシャルレンディングサービスのポケットファンディングより「アーバンファンド1号【一部不動産担保付】一次募集」のお知らせが届きました。

Pocket Funding
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ファンドの基本的な情報

基本情報
期待利回り6.5%
運用期間12か月(2018年1月17日貸付実行予定)
担保一部不動産担保付
募集総額503万円(3次募集までの総募集額1509万円予定)
最低投資金額1万円~
募集開始予定2017年12月14日 17時

Pocket Fundingのファンドの特徴

ポケットファンディングと言えば沖縄発ソーシャルレンディングサービスの特徴を生かし、基本的に沖縄に関わるファンドの募集を行っているサービスです。

沖縄であること以外の投資家向けの特徴としては、他のサービスと比べてファンドの不動産担保余力が大きく設定されている点が挙げられると思います。

例えば現在募集中の「プレミアムウィンターファンド1号」は次のような構成となっています。

担保評価額
5億1,695万950円
今回の貸付
3億円
(58.0%)

(「募集金額成立次第、既存借入先の根抵当権を抹消し営業者が速やかに根抵当権の設定登記」予定)

もちろん評価額や既設定担保情報が正しいことが前提ではありますが、OwnersBookでも担保余力20~30%設定程度のところ、40%以上の余力がある不動産担保が設定されているのはかなり大きいなポイントだと思います。

実際のところ今回募集される「アーバンファンド1号」自体の担保内容はまだ定かではないのですが、同程度の不動産担保が確保されているとすれば予定利回りの6.5%も他のサービスと比べても決して低い数字では無いかもしれませんね。

キャンペーン終了間近

さて、そんなポケットファンディングでは12月31日までの間、新規口座開設・初回投資キャンペーンを実施しています。

私自身は現在キャンペーン対象として10万円の投資を行ったため新規口座開設分の1,500円と初回投資申込の3,500円が貰える予定となっています。

今回のファンドの担保などが明確となり、その内容が良さそうであれば追加で投資を行い残りの3,500円分のキャッシュバックを貰うのも良いかなと考えています。

Pocket Funding