1号は12%!アップサイト配当もありのサービス開始!

複数サービスのデザインリニューアルに対応!

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こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお
不動産型CFのCREAL(クリアル)とTOMOTAQU(トモタク)がサービスデザインのリニューアルを行いました!

参考 CREALのメリット・デメリット

参考 トモタクのメリット・デメリット

また本ブログのファンド一覧用に実施している両サイトの自動情報取得もこれに合わせてプログラムを改修しています。

まさお
まさお

両サービスとも独自システムでそのソースも情報取得しにくい形式だったため結構、苦労しましたが・・・

それはともかく、両サービスとも新ファンドが明日8月17日(木)に募集開始予定のため簡単に両ファンドの内容をご紹介しておきたいと思います!

【12時~】トモタクCF35号(函館)

ご当地返礼ギフトが人気のTOMOTAQU(トモタク)で募集される「トモタクCF35号(函館)」の主な募集条件はこちらです。

  • 募集金額:1億6,200万円
  • 想定利回り:6.5%(年率)
  • 運用期間:約1年
  • 劣後割合:10%
  • 募集方式:先着式
まさお
まさお
今回の投資対象物件は北海道函館市に所在する築44年の中古マンション。

ちなみに前回のファンドでは久々に設定が無かったご当地返礼ギフトが今回は復活しています!

本ファンドのご当地返礼ギフト

またいつもの20万円以上の投資で500円分、30万円以上で2,000円分のAmazonギフト券が貰えるキャンペーンは今回も健在。

まさお
まさお

もちろん投資判断は投資内容に基づいて行うべきですが、つい釣られてしまいそうになりますよね笑

トモタクでは無料の新規会員登録でトモタクポイント2,000円分が貰えるキャンペーンを実施中です。

※詳細は公式サイト、トモタクポイントはこちらをチェック。

TOMOTAQU(トモタク)

【20時~】(仮称)CREAL SOUND板橋本町

今回、CREAL(クリアル)で募集される「(仮称)CREAL SOUND板橋本町」はどうやらCREALの新しいブランド「CREAL SOUND」の物件のようです。

  • 募集金額:4億7,300万円
  • 想定利回り:4.3%(年率)
  • 運用期間:約2年
  • 劣後割合:「リターン」タブ参照
  • 募集方式:先着式
まさお
まさお
CREAL SOUNDは「24時間楽器演奏可能」が売りのミュージシャンやYouTuber等向けの防音マンションのようです。

似たようなコンセプトのマンションはリブラン社ミュージション辺りが有名でしょうか。

個人的な記憶ですが、確か昨年辺りにテレビでミュージションが紹介されていて、竣工頃には入居者が埋まる程の人気と見たような気がします。

今も防音マンションに同じくらい需要があるかは不明ですが、本ファンドの投資対象物件も大きな人気を集めてくれると嬉しいですね。

CREAL(クリアル)

他にもちょこちょこ改修しています

今回プログラム改修を行った2つのサービスはサービス全体のリニューアルでしたが、各サービス、細かい修正は度々発生しています。

特にうちで自動取得対象としているサービスは100を超えているため、対応が追い付かず数字がおかしくなることもありますがご了承下さい。

まさお
まさお

またTwitterで絡むだけでも構いませんので、応援頂けますとやる気も増しますので、今後ともよろしくお願いします。

TOMOTAQU(トモタク)
TOMOTAQU(トモタク)

全国の高利回りな不動産を対象としたファンドでそのエリアに関連した優待品も狙える不動産型CFサービス。

  • 2020年9月1日サービス開始(4年超)
  • 優先劣後出資構造あり
  • マスターリース契約付きファンドあり

※新規会員登録だけでトモタクポイント2,000円分が貰えるキャンペーンも実施中!

CREAL(クリアル)
CREAL

上場企業が直接運営する最古参グループの不動産型CFサービス。会員ランクでのキャッシュバックあり。

  • 2018年11月13日サービス開始(6年超)
  • 優先劣後出資構造あり
  • マスターリース契約付きファンドあり
  • 信託銀行分別管理あり

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