こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「B-Den第25号【株主限定・沖縄区分マンション】」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：5,000万円
- 想定利回り：5.00%（年率）
- 運用期間：約3ヵ月
- 劣後割合：15%以上
- 募集方式：先着式
ただし今回はファンド名の通り「株主限定」ファンドのため、残念ながら同社の株主以外の方は応募することが出来ません。
しかも株主限定の名に相応しく通常3%前後の想定利回りが、今回は5%とB-Denにしては高利回りでの募集となっています。
このためB-Denで今後、株主限定ファンドに応募したい方は同社の株式保有を検討されてみては如何でしょうか。
ただしこの募集の仕方には個人的に若干、懸念も持っています。
1つ目の理由は株主からの応募額が募集金額に満たない場合の対応が不明なこと。
そして2つ目は一般募集ファンドの想定利回りが株主限定ファンドのそれと比較されて応募が集まりにくくなってしまう可能性。
その辺も考慮されているとは思いたいですが、特に後者は今後影響が出ないように祈りたいですね。
株主を優遇するサービスたち
さて、折角なのでこの機会にB-Den以外にも株主優遇を行っているサービスをご紹介しておきたいと思います。
オーナーズブック
貸付型CFのOwnersBook（オーナーズブック）では運営会社の親会社の株主に対して先着式ファンドの募集時に応募優先枠が設けられています。
オーナーズブックの株主優先枠の例
人気ファンドは短時間で完売するため、結構喜ばれる内容ではないでしょうか。
なお対象となるためにはロードスターキャピタル（3482）の株を1,000株以上、6ヵ月以上継続保有する必要があります。
ちなみに僕自身も株主ですが100株しか保有していないため、残念ながら対象外となっています。
FC FUNDING
不動産型CFのFC FUNDINGでは本会員登録で1,000円、10万円以上の投資で4,000円分のAmazonギフト券が貰えるクーポンが配布されました。
株主向けクーポン券
この対象となるにはファンドクリエーショングループ（3266）の株を（恐らく）1株以上保有する必要があります。
「（恐らく）1株以上」としたのは、4株しか持っていない僕にもクーポン券が届いたためですね。
ただしこの優遇は公式には株主優待として明示されていないため、今後も継続されるかは不明です。
とは言えたった1株でも対象になる可能性がありそうなので、チャレンジしてみたい方は保有を検討されてみては如何でしょうか。
⇒ FC FUNDINGへ
大家どっとこむ（廃止済み）
こちらは現在は廃止されていますが、参考までにご紹介します。
不動産型CFの大家どっとこむでは親会社の株式の保有で投資額に対して1%分のキャッシュバックが行われる優待が行われていました。
しかも当初は1株保有でも対象となっていたので凄まじく良い優待だったのですが、流石に途中からは100株以上となっていました。
なお最終的にその親会社、ミライノベート社は現在も上場中のJトラスト社（8508）に吸収され、その際にこの優待も廃止されています。
⇒ 大家どっとこむへ
最後に
ご覧のように株主優待で選べる株主優遇策は各サービス方針が異なっていますがそれなりの利益が得られるものも多いですよね。
また上場企業だけでなく上場企業グループ運営の場合も親会社の株主優待で優遇を受けられる場合があるのも面白いと思います。
このため、現在はその設定が無くても今後の設定を期待して各社の株式保有を検討されてみるのも如何でしょうか。
ちなみにうちのサービス検索機能で、上場企業または上場企業グループに絞って検索することも可能です。
