【2024年2月】COZUCHI史上最大のキャンペーン実施中!

人気化必至!低LTVのEXITファンド登場!

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こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお
貸付型CFのCOMMOSUS(コモサス)で12月18日(月)13時から新ファンドが募集開始の予定です!

参考 COMMOSUSのメリット・デメリット

今回募集される「横浜市港北 EXITファンド (CUORE DiFA#1)」の主な募集条件はこちら。

  • 募集金額:5,000万円
  • 想定利回り:5.00%(年率)
  • 運用期間:約6ヵ月
  • 保全方法:担保・保証あり
  • 募集方式:先着式
まさお
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今回のファンドはコモサスの中でも特に人気の高い EXITファンド

EXITファンドについて

また募集金額も5,000万円と決してそこまで大きな金額ではないため、恐らく人気化必至のファンドとなりそうですね。

さらに貸付先の株式会社CUORE DiFA社が今回初登場の会社というのもポイントでしょうか。

まさお
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少なくとも見える範囲では他の借り入れは無さそうに見えますからね。

COMMOSUS

今回のファンドのLTVについて

さて、今回のファンドには抵当権第1順位の不動産担保が設定されますが、その LTV は約59%とのことです。

今回のファンドのLTV

また不動産評価額は外部不動産鑑定士によって算出されているとのことなので、一定の信頼感がありそうですね。

ちなみ最近のコモサスの他のファンドのLTVはこんな感じでした。

まさお
まさお

LTVが低いほどファンドの安全性が増すため、今回の約59%はかなり安心感を感じられそうですね。

COMMOSUS

新規投資家応援キャンペーン実施中!

さてCOMMOSUSでは現在、新規投資家応援キャンペーンを実施中です。

新規投資家応援キャンペーン

まさお
まさお

日程的に今回のファンドがキャンペーンを狙える最後のファンドになるかもしれませんね。

ちなみにこのキャンペーンでは新規口座開設後のファンド投資額に応じて、次の金額のAmazonギフト券を受け取ることが出来ます。

投資金額 ギフト券額 利回り換算
1万円~ 500円 ~5.0%
5万円~ 1,000円 ~2.0%
10万円~ 1,500円 ~1.5%
50万円~ 5,000円 ~1.0%
100万円~ 10,000円 ~1.0%

また今回のファンドの運用期間は6ヵ月のため、年利換算ではさらに倍の利回りを狙える形になります。

まさお
まさお

もちろん投資に絶対はありませんが、今回の機会にキャンペーンも合わせて狙ってみては如何でしょうか。

COMMOSUS(コモサス)

COMMOSUSは2019年のサービス以来、元本割れなく年利回りも5%程度が狙える中堅の貸付型(融資型)クラウドファンディングサービスです。

  • 2019年9月11日サービス開始(4年超)
  • COZUCHIとの協業ファンドあり
  • 優待付きファンド募集あり

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