沖縄発クラウドファンディングとして軍用地担保ローンファンドなど、沖縄ならではのファンドを取り扱っているPocket Fundingで2019年8月5日17時から「沖縄中部ファンド１２号【一部不動産担保付】」の募集が予定されています。
ファンドの基本的な情報
| ファンド名 | 沖縄中部ファンド１２号【一部不動産担保付】 |
|---|---|
| 運用利回り | 6.00%（年利換算） |
| 運用期間 | 約1年 |
| 募集予定 | 2019年8月5日17時～ |
| 担保/保証 | 担保付 |
| 募集金額 | 501万円 |
| 必要資金 | 1万円～ |
| 返済方法 | 一括返済 |
投資スケジュール
- 募集開始日2019.08.05 (17:00)
- 募集終了日2019.08.09 (02:00)
- 運用開始日2019.08.09↑約1年↓
- 運用終了日不明
運用利回りの評価
本ファンドの運用利回りは6.00%（年利換算）となっていますが、Pocket Fundingで募集されるファンドの利回りは最近は4.90%～6.50%の範囲が多いため、真ん中よりも若干リスク高めの感覚になります。
Pocket Fundingではいまだに一度も遅延や貸倒となったファンドが発生しておらず、投資判断を行う上で安心感を感じやすいと思いますが、遅延や貸倒はいつかは必ず発生すると想定した上で投資判断を行いましょう。
担保/保証について
※本ファンドは2案件で構成されますが2案件目は1万円の貸付けしか行われず大勢に影響が無いため、ほぼ考慮には入れていません。
893万9,783円
500万円
(56.0%)
ファンドの借手が正常に返済出来無くなった場合、担保を売却して元金などの返済に充てることになります。
今回のファンドでは評価額の56.0%分までの貸付が行われるため、売却時にこの価格までで売却することが出来れば概ね元金が戻る可能性が高い、という感覚を持っておくと良いでしょう。
なおこの56.0%という数字は、例えば人気のソーシャルレンディングサービスOwnersBookでも概ね70%台後半に設定されることが多いため、かなり安全性を取った値ではないかと思います。
運用期間の評価
本ファンドの運用期間は約一年と、ほどほどの長さに設定されていますので直近に大きな出費予定がなければ申込を検討しては如何でしょうか。
なおソーシャルレンディング投資では運用期間の前後に運用準備期間、返金準備期間がありその期間も資金を拘束されるため、実質利回りが大きく低下する場合もありますので事前に確認しておきましょう。
キャンペーン
Pocket Fundingでは8月15日までの間、期間中の合計投資金額に応じて沖縄の旬な県産品ギフトが貰える｢ウチナーま～さむん（沖縄の美味しいもの）キャンペーン｣が実施されていますが、最低金額が50万円に設定されているため結構ハードルが高いです・・・。
ギフトを受け取った投資家を対象にダブルでお得なHAPPYキャンペーン（詳細は非公開）が行われるとあり興味は引かれますので、資金余裕がある方はチャレンジしてみては如何でしょうか。
沖縄発のサービスで、沖縄県内の不動産担保ファンドを中心に「軍用地担保ファンド」など沖縄らしいファンドを多く扱っています。
- 利回り4.0%～
- 過去のデフォルト率0%
- 最低1万円から投資可能
- 基本手数料無料
- 沖縄県産品が貰えるキャンペーンも
コメント