Funds 福岡案件に投資！・・・で、出来ないだとぅ⁉
こんにちは！管理人まさおです。 まさお 昨日から貸付投資のFundsで「三好不動産 篠栗町まちづくりファンド＃1」が募集中です。 参考 Fundsのメリット・デメリット こちらは福岡県篠栗町の宅地造成開発事業を含む不動産事業の事業資金のため...
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コラム 不動産型CFで成立金額以上、満額未満の応募の場合はどうなる？
こんにちは！管理人まさおです。 まさお 最近、不動産型CFサービスが急に増えた影響か若干苦戦気味のファンドをチラホラと見かけますね。 ちなみに不動産型CFファンドで応募金額が成立（下限）金額に満たなかった場合、その案件は不成立となります。 ...
コラム COVID-19によるソーシャルレンディングや不動産投資型CFへの影響について考える
新型コロナウイルスCOVID-19の猛威の影響で、ここ数日株価が激しく下落しており、Twitterなどではちらほらと退場者も見かけるようになりました。 逆にソーシャルレンディングや不動産投資型クラウドファンディング（以下「SL」「不動産型C...
コラム OwnersBookの新商品、海外型案件第1号「US非上場eREIT第1号ファンド匿名組合出資持分案件」の予想利回り、注意点などは？
明日10月4日にOwnersBook（オーナーズブック）の新商品、海外型案件第1号の予告画面が開示される予定です。 ただ、事前のプレスリリース情報によると、OwnersBookで通常募集されている融資/貸付型の商品ではなく、不動産投資型とい...
コラム ソーシャルレンディング版ポイント投資をご存知ですか？
最近、ポイント投資が流行しているそうですね。 例えばTポイントで株取引・資産運用が出来るSBIネオモバイル証券、楽天ポイントで投資信託を購入できる楽天証券などが有名どころで、特にSBIネオモバイル証券はサービス開始からわずか5カ月弱で10万...
コラム ラッキーバンクの各種進捗状況を確認してみました。
現状の全案件が延滞中のラッキーバンクについて、6月29日の「（関東財務局からの）業務改善命令に対する再発防止策等について」のお知らせから大きな動きが見えていなかったため、その内容についてそれぞれ状況を確認してみました。 別紙 1(1)の「既...
コラム ソーシャルレンデイング投資関連で年収800万円を目指すワザ！（直球編、変化球編）
国税庁の「平成28年分 民間給与実態統計調査－調査結果報告－（PDF）」によると、給与所得者4,869万人を100万円単位で分布すると（最上位は500万円単位など）、最多分布域は300～400万円の約854万人（構成比17.5％）となってい...
コラム maneoで70万円が戻ってきた。どうしましょう？（酔い気味）
自分は最近、ソーシャルレンディングで投資を行う際に次のルールを設けています。 自分が信用しているサービス（OwnersBook、SBISL、maneo）には500万円まで投資 次に信頼しているサービスには100～200万円程度まで投資（LC...
コラム みんなのクレジットを現地調査！も謎が残りました（確認取れました）。
台風が近づく今日という日に何を思ったのか、みんなのクレジット（現株式会社スカイキャピタル）が所在する築地まで足を延ばして現地調査をしてきました。 住所は「〒104-0045 東京都中央区築地7丁目11番5号」、移転まであと1ヶ月に迫った...
コラム 目先の利回りで判断できないソーシャルレンディングの本当の利回りって？【早見表付き】
突然ですが次の2つのファンドがあった場合、どちらのファンドに申し込みますか？ ファンド 運用期間 予定利回り A 1ヶ月 12.0%（年利換算） B 12ヶ月 6.5%（年利換算） これを見て例えば、Aは「運用期間は短いが利回りと同じように...