【2024年6月】各サービスで実施中のキャンペーン

トモタクCF23号(一宮町)は自信の無い人にはお薦め出来ない

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こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお
不動産型CFのトモタクで4月5日(水)12時から新ファンドが募集開始の予定です!

参考 トモタクのメリット・デメリット

今回募集される「トモタクCF23号(一宮町)」ファンドの主な募集条件はこちら。

  • 募集金額:3,420万円
  • 予定利回り:7.0%(年率)
  • 運用期間:約12ヵ月
  • 劣後出資割合:10%
  • 募集方式:先着式
まさお
まさお
今回は千葉県の房総半島の東岸にある一宮町にあるプール付き貸別荘への投資ファンド。

最近はファンドを募集すると毎回のように短時間で満額の応募が集まるほど人気のトモタク。

ただし今回のファンドは次の理由で自信のある人以外には必ずしも応募をお薦めすることは出来ません。

  1. 募集金額が3,420万円しかない点
  2. 先着式の募集である点
  3. トモタクは先入金方式である点
まさお
まさお

要するに人気化した弊害で3,420万円程度の募集だとそれなりの自信が無い限りは応募負けしてしまうためですね。

 

このため入金のために振込手数料や振込無料回数を消費した分が活かせない可能性もありますね。

ちなみにトモタクでは「先着時は完売日、抽選時は発表日から一週間以内に限り無料」で出金出来るためそちらの心配は無用です。

まさお
まさお

もちろん入金資金はそのまま寝かせて次のファンド募集を待つのもありですね。

トモタクでは無料の新規会員登録でトモタクポイント2,000円分が貰えるキャンペーンを実施中です。

※詳細は公式サイト、トモタクポイントはこちらをチェック。

トモタク

アマギフを含めた実質最大利回りは約7.7%

トモタクでは(現在のところ)ファンド毎に、投資金額に応じてAmazonギフト券を貰うことが出来ます。

  • 20万円出資:500円分
  • 30万円以上出資:2000円分

このうち20万円出資の場合は0.25%分、30万円出資の場合は約0.666..%分の利回りになります。

また本ファンドは運用期間が1年間のため、最大年利回りは元の利回り7.0%+0.666..%≒約7.7%となります。

まさお
まさお

30万円を超えて投資すると年利回り換算は低下しますのでご注意下さい。

トモタク

今回のご当地返礼ギフトはながいきそば

今回のファンドの出資報告をTwitter上で行うことでご当地返礼ギフトとして「ながいきそば」が抽選で20名に当たります。

本ファンドのご当地返礼ギフト

まさお
まさお

千葉県長生郡のご当地返礼品だから「ながいき」そばみたいですね。

ちなみに前回のご当地返礼品は50名まで当選でしたが今回は20名までになっています。

ただし募集金額が前回の30%程度となっているため、もしかすると逆に前回よりも当選確率は高くなっている可能性もありそうですね。

このため今回のファンドに応募される方は、こちらのキャンペーンも積極的に狙ってみては如何でしょうか。

TOMOTAQU(トモタク)
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全国の高利回りな不動産を対象としたファンドでそのエリアに関連した優待品も狙える不動産型CFサービス。

  • 2020年9月1日サービス開始(3年超)
  • 優先劣後出資構造あり
  • マスターリース契約付きファンドあり

※新規会員登録だけでトモタクポイント2,000円分が貰えるキャンペーンも実施中!

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